Valentinstag – Aktion! Für alle Immobilienmakler in München und Nürnberg!

Publiziert am 12. Februar 2012 von admin

Fügen Sie Ihrem Objekt oder Exposé ein Dankeschön-Paket hinzu!

Sie erhalten von uns ein Dankeschön-Paket zum Überreichen an Ihren Mieter/Käufer im Wert von ca. 1000 EUR – komplett kostenlos.

Das Paket wurde in Zusammenarbeit mit Münchner Gastronomen, Einzelhändlern, Hoteliers, Handwerkern uvm erstellt.
Die Lieferung des Pakets inkl. Ihrer Visitenkarte erfolgt dabei frei Haus an Sie.
Sie wollen den Valentinstag für Ihr Geschäft nutzen ?  – dann rufen Sie uns an Tel.: 08191 33 19 374 oder senden eine Mail (Betreff: Valentins-Dankeschön-Paket) mit der Exposénummer (Immoscout oder Immowelt).
Wir erstellen Ihnen dann kostenfreie Ihr Valentins-Dankeschön-Paket zum Überreichen nach Abschluss Ihrer Vermietung/Verkauf.
Diese Aktion endet am 14.02.2012, 18 Uhr.

Dieses Aktion richtet sich ausschliesslich an gewerbliche Anbieter von Immobilien  (Immobilienmakler in München und Nürnberg sowie Umgebung  und dem Einzugsgebiet)

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Heizkostenabrechnung – Bundesgerichtshof entscheidet: Abrechnung nach Verbrauch

Publiziert am 4. Februar 2012 von admin

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass nur die tatsächlich verbrauchten Brennstoffe abrechnet werden dürfen.

Mieter und Mieterinnen haben somit Anspruch auf eine Abrechnung die ihren tatsächlichen Verbrauch ausweist. Pauschale Abschlagszahlungen werden dem nicht gerecht.

Auch eine pauschale Kürzung um 15 % behebt den Mangel nicht.

Urteil vom 1. Februar 2012 – VIII ZR 156/11

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Mieter Suche Köln – neue Kooperation

Publiziert am 20. Januar 2012 von admin

Heute ein Beitrag in eigener Sache: Wir freuen uns, dass wir Ihnen in Köln künftig ein erstklassiges Immobilienbüro für Ihre Vermietung empfehlen dürfen.

Vermieter und Vermieterinnen, aber auch Nachmietersuchende sind hier in besten Händen.

Ihre Immobilie wir optimal beworben. Hochwertige Photos, farbige Grundrisse, symaptische Exposébeschreibungen und eine sorgfältige Mieterauswahl sind nur ein kleiner Auszug des Leistungsportolios.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen auf Wunsch sehr gerne eine Firmenbeschreibung unserer neuen Immobilien-Kooperationspartnerin zu. Alle Leistungen sind für Vermieter kostenfrei.

 

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Heute 12.01.2012 steht der erste Zinsentscheid der EZB für dieses Jahr an. Erwartet wird, dass der Leitzzins erst bei der nächsten Sitzung im März gesenkt wird – es könnte aber auch schon eine eine “überraschende” Senkung geben. Eine Zinssenkung würde der aufkommenden Rezessionssorge entgegenwirken – diesen Schritt kann die EZB aber auch bei Ihrer Märzsitzung tätigen.

Wie schon in einem älteren Beitrag geschrieben,  werden die Bauzinsen 2012 auf alle Fälle historisch niedrig bleiben

Publiziert am 12. Januar 2012 von admin | Hinterlasse einen Kommentar

Mietgesuche – schneller zum Wunschmieter

Publiziert am 7. Januar 2012 von admin

auf unserer Plattform für Mietgesuche finden Vermieter eine Vielzahl von Wunschmietern in verschiedenen deutschen Städten.

Die Miegesuche werden von unseren Partnermaklern zusammengestellt. Die Plattform wird täglich aktualisiert.

Wenn Sie einen Mieter suchen, dann sind Sie hier richtig.

Mieter suchen und finden

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BGH Urteil: Kaution – Erwerber hat keinen Anspruch auf erneute Kautionszahlung

Publiziert am 5. Januar 2012 von admin

der BGH macht in seinem Leitsatz klar, dass “Grundsätzlich (…) kein Anspruch des Erwerbers gegen den Mieter auf erneute
Leistung einer im Mietvertrag  vereinbarten Kaution” besteht, “wenn der Mieter die Kaution bereits an den Voreigentümer als früheren Vermieter geleistet hat.” Wird die Kaution aber vom Voreigentümer an den Mieter zurückzugeben, hat dieser aber die (an den Mieter zurückgegebene) Kaution an den neuen Eigentümer zu leisten.

BGH, Urteil vom 7. Dezember 2011 – VIII ZR 206/10

 

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Immobilienmarketing – mit überarbeiteten Grundrissen hervorstechen

Publiziert am 4. Januar 2012 von admin

Gänge Internetportale bieten Immobilienmakler und Privatinserenten die Möglichkeit, per Mausklick ein Exposé zu erstellen. Es stellt sich die Frage, wie sich ein engagierter Immobilienmakler mit seinem Serviceumfang weiter positiv abheben kann. Der Einsatz eines überarbeiteten Grundrisses ist ein wichtiger Schritt.

Sehen Sie dazu folgendes Video

 

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Versicherungsschutz für Vermieter

Publiziert am 31. Dezember 2011 von admin

Im Videobeitrag haben wir für Sie eine Zusammenfassung über die verschiedenen Versicherungsmöglichkeiten für Vermieter zusammengestellt. In Kürze  werden wir hier im Blog auf einzelne Versicherungen vertieft eingehen.

Themenauswahl im Video:

 

 

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Die Angst vor Inflation – alle Jahre wieder

Publiziert am 30. Dezember 2011 von admin

Angst vor Inflation scheint ein treuer Begleiter der Jahresumfragen zu sein.
Ein Blick zurück:

Quelle Statista

Im Jahre 2008 – dem Jahr des Zusammenbruchs der US Bank Lehman Brothers war eine größte Sorge der Deutschen ansteigende Lebenshaltungskosten – kurz Inflation.

Tatsächlich lag die Rate 2008 bei 2,6 % um im Jahre 2009 auf 0,4 % zu fallen.

2011 das gleiche Bild: Auch hier die größte Angst der Deutschen: steigende Inflation.

Quelle Statista

Pünktlich zum Jahresstart wollen wir uns dieses Thema verstärkt anschauen und in den nächsten Tagen und Wochen Infos zur Auswirkung von Inflation für Vermieter und Wohnungseingentümer sowie Immobilienkäufer publizieren.

 

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Wir wünschen allen Kunden, Partnern, Mitarbeitern und Besuchern ein gutes neues Jahr 2012

Publiziert am 29. Dezember 2011 von admin | Hinterlasse einen Kommentar